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Quanto da renda é possível comprometer no financiamento imobiliário? | Instituto de Educação Financeira

Finanças Pessoais, Notícias

Quanto da renda é possível comprometer no financiamento imobiliário?

Cada vez mais pessoas optam por financiar uma casa ou apartamento. Os empréstimos de recursos da caderneta de poupança com a finalidade da compra da casa própria somaram R$ 79,7 bilhões entre outubro do ano passado e setembro desse ano, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. O valor cresceu 5% em relação ao montante dos 12 meses anteriores.

O interesse pelo financiamento da casa própria cresce, mas o compromisso de longo prazo acaba gerando uma série de dúvidas. Uma das principais é: até quanto da renda a pessoa pode comprometer com as parcelas? No “Minuto do Dinheiro” dessa semana, o consultor de Finanças Pessoais do Itaú e professor da UFSC Jurandir Macedo comenta que o ideal é não ultrapassar o limite de 30% do salário.

No podcast, o professor Jurandir mostra ainda o que fazer quando a parcela ultrapassa esse percentual da renda. Ouça agora!

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Você tem alguma dúvida pontual de finanças pessoais e investimentos? Deixe um comentário e aguarde, que Jurandir Macedo pode responder sua pergunta no próximo podcast.

Ouça os podcasts anteriores.

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6 comentários to “Quanto da renda é possível comprometer no financiamento imobiliário?”

  1. Boa tarde, amigo estou com a intenção de financiar uma casa, cujo a mensalidade e de R$ 2080,00 sei que isso não é o indicado, ja que a minha renda é de R$ 4500,00 e isso ultrapassaria os 30% indicado pelo os bancos.

    Minha duvida é o seguinte, esses 30% que pode ser comprometido da renda familiar é uma obrigação ou apenas uma indicação dos bancos?

    Caso seja obrigação, não estarei conseguindo o financiamento!

    Poderia me ajudar com essa duvida?

    Obrigado!

    • Olá, Antonio.
      O limite de 30% é uma indicação dos bancos. Algumas instituições não concedem limite de crédito maior, outras podem até aceitar. O ideal é assumir crédito sempre de forma consciente e dentro da sua capacidade orçamentária. Confira um material que pode ajudar: http://www.itau.com.br/usoconsciente/ (clique em “o melhor crédito para você”).

      Atenciosamente,
      Equipe IEF.

  2. Estou com dois empréstimos bancários que comprometem mais de 30% da minha renda mensal, um em folha de um banco e o outro direto na conta corrente quando cai o pagamento, já tentei negociar com os bancos mas está muito difícil, vocês tem alguma orientação para mim?

    • Boa tarde Ana,
      o melhor que você pode fazer é ter uma conversa franca com o seu banco e procurar trocar essa dívida por uma mais barata, isso é, procure um empréstimo com menos juros. No site do Uso Consciente do dinheiro do banco Itaú você pode acessar várias informações gratuitas sobre educação financeira, mesmo se você não for correntista do banco. https://www.itau.com.br/usoconsciente/. Até a próxima!

  3. Ganho liquido R$ 10.003,00 e terei um empréstimo consignado de R$ 1.450,33 mensais ;pago de Plano de Saúde R$ 1.255,00;posso comprar uma casa de R$ 1.450,33 consignado pelo Banco do Brasil em 91 parcelas mensais? É saudável no meu orçamento sem dependentes mas com 77 anos?Desde já agradeço a ajuda…
    a.franca leite 09/12/2014
    Será meu único lazer para respirar ar puro da Mata Atlântica…

    • Olá Alice, você precisa ver isso com o próprio Banco do Brasil, desculpa não poder ajudar. atenciosamente,

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